Jablonové 12443m2, 234.000€, 19€/m2
🏡 NA PREDAJ – INVESTIČNÝ POZEMOK pri Malackách
📍 Parcela č. 17383, Jablonové, okres Malacky
📐 Výmera: 12 443 m²
💶 Cena: 234 000 € (19 €/m²)
🌟 Výborná investičná príležitosť – veľký pozemok s územno-plánovacou informáciou o rozvoji bývania (vyhliadková plocha pre rozvoj bývania) v atraktívnej lokalite so silným rastovým potenciálom pri Bratislave.
📌 Kľúčové výhody:
-
Strategická poloha pri Bratislave – len ~4 km od Lozorna s výborným napojením na diaľnicu D2 smer BA a CZ.
-
Pozemok je pod lesom, v tichej a príjemnej prírodnej lokalite.
-
Územný plán obce predurčuje možný rozvoj bývania, čo z pozemku robí ideálnu dlhodobú investíciu alebo vhodný developerský projekt.
-
Veľká výmera 12 443 m² umožňuje rozparcelovanie a následný predaj menších stavebných parciel.
-
Cena 19 €/m² je atraktívna vzhľadom na porovnanie s hotovými stavebnými pozemkami, ktoré sa v okolí predávajú často aj od 150 €/m² a viac.
📞 Kontakt a obhliadky:
Ing. Erich Junger
📱 0903 173 042
📧 junger68@gmail.com
🌐 lacne-pozemky.sk – široký výber výhodných pozemkov v Bratislavskom kraji.
Jablonové je vyhľadávaná lokalita v dosahu Bratislavy, obklopená prírodou a možnosťami turistiky a cykloturistiky. V obci sa nachádza materská a základná škola, potraviny, reštaurácie, zdravotné stredisko, pošta a základné služby pre pohodlné každodenné fungovanie. Rýchle napojenie na diaľnicu D2 zabezpečuje výbornú dostupnosť do hlavného mesta aj okolitých miest, čo robí z tejto ponuky mimoriadne atraktívnu príležitosť na bývanie aj podnikanie.
Výhody pozemku a lokality:
- atraktívna celková cena 234 000 €
- veľkorysá výmera 12 443 m² – priestor pre viac projektov
- výhodná cena 19 €/m² v rastúcej lokalite
- vhodné na bývanie, rekreáciu aj investíciu
- pokojné prostredie v blízkosti prírody
- dobrá dostupnosť do Bratislavy a okresných miest
Ideálna voľba pre developerov, investorov aj jednotlivcov, ktorí hľadajú perspektívny pozemok s výborným pomerom ceny, výmery a lokality.
Detailný popis pozemku v Jablonovom
Parametre pozemku:
• presná výmera: 12 443 m²
• jednotková cena: 19 €/m²
• celková kúpna cena: 234 000 €
Pri danej výmere ide o nadštandardne veľký pozemok, ktorý umožňuje flexibilné rozdelenie na viac častí alebo komplexnejšie využitie. Cena 19 €/m² je v kontexte obce Jablonové a širšieho regiónu Záhoria orientačne v pásme mierne pod až okolo trhovej úrovne pre väčšie plochy mimo úplného centra obce. Menšie stavebné parcely v obciach s dobrou dostupnosťou do Bratislavy sa často predávajú drahšie (vyššia cena za m²), pri veľkých výmerách však býva cena za m² nižšia, čo je tu zohľadnené.
Vzhľadom na veľkosť pozemku a možnosť jeho ďalšieho rozvoja je celková cena 234 000 € primeraná a pre investora môže byť výhodná, najmä ak sa pozemok využije efektívne (napr. rozparcelovanie, kombinácia bývania a rekreačného využitia alebo menší developerský zámer).
Možné spôsoby využitia:
- Individuálna výstavba rodinného domu s veľkorysým pozemkom – ideálne pre tých, ktorí hľadajú súkromie, priestor pre záhradu, bazén či menšie hospodárstvo.
- Rozdelenie na viac stavebných parciel – vhodné pre menší developerský projekt alebo rodinné bývanie viacerých generácií.
- Rekreačné a voľnočasové využitie – záhrada, sad, menší ranč, chov zvierat či kombinácia bývania a rekreácie.
- Investičné držanie pozemku – kúpa s cieľom budúceho zhodnotenia, najmä ak sa v území plánuje ďalší rozvoj infraštruktúry alebo zmena regulatívov.
Konkrétne možnosti využitia vždy závisia od zaradenia pozemku v územnom pláne obce (zastavané územie, rozvojové plochy bývania, poľnohospodárska pôda a pod.).