Dubová 604m2, 51.320€, 85€/m2
🏡 NA PREDAJ – INVESTIČNÝ POZEMOK v DUBOVÁ (okr. Pezinok)
📍 Parcela č. 1215/123, Dubová, okres Pezinok
📐 Výmera: 604 m²
💶 Cena: 51 320 € (85 €/m²)
GPS pozemku 48.359875° 17.337085° Ulica Slnečná, resp. Dolná.
🌱 Vhodná investícia s potenciálom rastu – ideálny pozemok pre klienta, ktorý nepotrebuje okamžite stavať rodinný dom. Územie je v procese spracovania, rieši sa elektrifikácia, projektová dokumentácia vodovodu a kanalizácie, čo znamená, že pozemok môže výrazne zhodnotiť svoju cenu po dopracovaní IS.
📌 Prečo je táto ponuka zaujímavá:
✔ Pozemok sa nachádza v lokalite s rastúcim dopytom po bývaní pri Bratislave – oblasť Dubová je vyhľadávaná pre svoju pokojnejšiu polohu v Malokarpatskej oblasti a dobrú dostupnosť.
✔ Aktuálne realitné ponuky ukazujú ceny pozemkov v bližšej lokalite okolo 88–95 €/m² (napr. 733 m²/88 €/m², 862 m²/95 €/m²), pričom hotové pozemky s IS často dosahujú vyššie ceny (niekedy aj cez cca 190 €/m²) v Dubovej pri Modre / Pezinku.
✔ Investičný potenciál: územie sa spracúva a pripravuje, rovnako ako IS, čo môže výrazne zvýšiť hodnotu pozemku po realizácii inžinierskych sietí.
📞 Kontakt / obhliadky:
Ing. Erich Junger
📱 0903 173 042
📧 junger68@gmail.com
🌐 lacne-pozemky.sk – pre ďalšie výhodné pozemky v Bratislavskom kraji.
🔎 Pozadie cien v regióne (orientačne):
-
Pozemky na predaj v lokalite Dubová pri Modre sa dnes ponúkajú napr. 733 m² za ≈ 88 €/m² alebo 862 m² za ≈ 95 €/m². Nehnuteľnosti.sk
-
Dlhodobo rastúci trh v okolí Bratislavy znamená, že investičné pozemky bez IS môžu mať po dopracovaní infraštruktúry výrazne vyššiu trhovú cenu.
Zistite čo všetko vlastníte
Vlastníte pozemky a neviete:
✔ kde presne sa nachádzajú
✔ čo povoľuje územný plán
✔ aké siete sú v okolí
✔ aký investičný potenciál majú Vaše parcely
Vypracujem pre Vás kompletný Pasport pozemkov:
✔ zoznam parciel
✔ LV
✔ katastrálne mapy
✔ ortofotomapy
✔ územný plán
✔ pripravené žiadosti o UPI
✔ papierová aj digitálna verzia
Cena: 58 €
Ing. Erich Junger
📞 0903 173 042
✉ junger68@gmail.com