Chorvatsky Grob 816m2, 115€/m2, 93.760€

🏡 Ponuka – stavebný pozemok  na RD, Čierna voda, Chorvátsky Grob

📍 Lokalita

  • Ulica: Triblavinská, časť Suché miesto II, Chorvátsky Grob

  • Parcela: č. 2598 (polovica parcely)

  • GPS súradnice: 48.213916°, 17.238815°

📐 Parametre

  • Výmera: 816 m²

  • Cena: 93 760 € (≈ 115 €/m²)

  • Rozmery: cca 22 × 40 m

  • Prístupové cesty z dvoch strán – jednoduché využitie

  • Lokalita je vo fáze územných štúdií , momentálne sa lokalita spracúva.

⚠️ Stav územia & investičný potenciál

  • V súčasnosti prebiehajú urbanistické štúdie IS, vlastníci prispievajú 1,90 €/m² – zabezpečený spoločný rozvoj

  • Očakávané hodnotové zvýšenie pozemku v budúcnosti na cca 300 €/m² po vybudovaní IS (rovnako ako hotové pozemky v lokalite, ktoré sa predávajú pri 300–330 €/m²) 

📊 Trhové porovnanie

  • Naša ponuka 115 €/m² je výhodná – ako investičný vstup pred fázu prípravy IS a s dobrým predpokladaným finančným výnosom.

🌟 Výhody tejto ponuky

  • Atraktívna investícia – položenie základov pred infraštruktúrou, za lepšiu cenu

  • Strategická lokalita – blízko Bratislavy, s výborným dopravným napojením

  • Flexibilita využitia – parcela ideálnych tvarov, prístup z oboch strán

  • Potenciálny rast hodnoty až na ~300 €/m² po dokončení IS

📞 Kontakt pre záujemcov

  • Ing. Erich Junger

  • 📱 0903 173 042

  • 📧 junger68@gmail.com

📄 Podklady (mapy, štúdie, LV) sú k dispozícii na požiadanie.

🌐 Sledujte viac výhodných ponúk na www.lacne-pozemky.sk