Chorvatsky Grob 817m2 (115€/m2) 93.955€
Na predaj investičný pozemok 817 m² – Chorvátsky Grob, Čierna Voda, Suché miesto II – iba 115 €/m²
Výhodná investičná príležitosť v perspektívnej lokalite s plánovanou výstavbou rodinných domov!
Ponúkame na predaj pozemok v obci Chorvátsky Grob, časť Čierna Voda, v lokalite Suché miesto II, v blízkosti ulice Triblavinská.
Pozemok je vhodný najmä pre záujemcov, ktorí hľadajú strednodobejšiu investíciu do nehnuteľnosti s potenciálom budúceho zhodnotenia.
Základné informácie o pozemku
Parcelné číslo: 2426
Výmera: 817 m²
Šírka pozemku: približne 22 m
Dĺžka pozemku: približne 36 m
Prístupová cesta: vo vlastníctve obce
Lokalita: Suché miesto II, Čierna Voda – Triblavinská ulica
Cena za m²: 115 €
Celková cena: 93 955 €
Výhodná cena a investičný potenciál
Pozemok ponúkame za atraktívnu cenu 115 €/m², pričom ceny hotových stavebných pozemkov s vybudovanými inžinierskymi sieťami sa v tejto lokalite pohybujú približne na úrovni 300 €/m².
Tento cenový rozdiel predstavuje zaujímavý potenciál budúceho zhodnotenia investície po dokončení prípravy územia a vybudovaní potrebnej infraštruktúry.
Pozemok je preto vhodný pre investora, ktorý nepotrebuje okamžite stavať a je pripravený počkať na postupný rozvoj lokality.
Aktuálny stav prípravy územia
Lokalita Suché miesto II sa v súčasnosti územne pripravuje na budúcu výstavbu.
Momentálne prebieha financovanie dokončenia potrebných štúdií, na ktoré vlastníci pozemkov prispievajú sumou 1,90 €/m².
Nasledovať by mali ďalšie kroky:
Dokončenie územnoplánovacích a technických štúdií.
Získanie príslušných povoľovacích rozhodnutí pre plánovanú výstavbu.
Príprava a budovanie inžinierskych sietí a dopravnej infraštruktúry.
Pozemok zatiaľ nie je pripravený na okamžitú výstavbu. Termíny jednotlivých etáp budú závisieť od ďalšieho postupu prípravy územia a povoľovacích procesov.
Poloha a prístup
Pozemok má priaznivé rozmery, šírku približne 22 m a dĺžku 36 m, ktoré poskytujú dobré možnosti jeho budúceho využitia.
Prístupová cesta je vo vlastníctve obce, čo predstavuje významnú výhodu pri ďalšej príprave územia.
Čierna Voda je vyhľadávanou rezidenčnou lokalitou v blízkosti Bratislavy, s dobrou dostupnosťou do hlavného mesta a rozvíjajúcou sa občianskou vybavenosťou.
GPS súradnice pozemku: 48.215990°, 17.238689°
Zobraziť polohu pozemku na Google Maps
Prečo investovať práve do tohto pozemku?
Atraktívna cena iba 115 €/m².
Perspektívna lokalita Čierna Voda – Suché miesto II.
Obecná prístupová cesta.
Výhodné rozmery pozemku.
Prebiehajúca príprava územia na budúcu výstavbu.
Potenciál zhodnotenia po vybudovaní inžinierskych sietí.
Rád Vám pošlem všetky dostupné podklady k pozemku a poskytnem bližšie informácie o aktuálnom stave prípravy územia.
Kontakt
Ing. Erich Junger
Realitný maklér
0903 173 042
junger68@gmail.com
Komplexnú ponuku investičných a stavebných pozemkov nájdete na stránke www.lacne-pozemky.sk.