Vajnory, 982m2, 180.760€ (184€/m2)
NA PREDAJ – INVESTIČNÝ POZEMOK, BRATISLAVA – VAJNORY, NEMECKÁ DOLINA
Poverení vlastníkom ponúkame na predaj perspektívny investičný pozemok v Bratislave – Vajnoroch, lokalita Nemecká dolina, severozápadne od ulice Nad jazierkom.
Základné údaje
Parcela registra C: 3042
Katastrálne územie: Vajnory
Lokalita: Nemecká dolina
Poloha: severozápadne od ulice Nad jazierkom
Výmera: cca 982 m²
Šírka: približne 25 m
Cena: 180 760 €
Cena za m²: 184 €/m²
Prístup: mestská prístupová cesta
GPS: 48.211049°, 17.206377°
Investičný pozemok v rozvojovej lokalite
Nemecká dolina patrí medzi rozvojové lokality mestskej časti Bratislava – Vajnory. Pre územie bola spracovaná urbanistická, dopravná, hluková, rozptylová a vodohospodárska štúdia. Urbanistická štúdia počíta s rozvojom obytnej zóny, pričom podstatnú časť navrhovanej zástavby tvoria rodinné domy.
Územie však ešte nie je kompletne pripravené na okamžitú výstavbu. Je potrebné ďalšie spracovanie územia a dobudovanie potrebnej dopravnej a technickej infraštruktúry.
Pozemok je preto vhodný najmä pre klienta, ktorý nepotrebuje okamžite stavať rodinný dom a hľadá strednodobú investíciu do pozemku v Bratislave.
Cena 184 €/m² – potenciál do budúcnosti
Súčasná ponuková cena predstavuje 184 €/m².
Hotové stavebné pozemky s vybudovanými inžinierskymi sieťami sa vo Vajnoroch môžu podľa konkrétnej polohy, parametrov a pripravenosti ponúkať aj za ceny nad 400 €/m².
Práve rozdiel medzi cenou pozemku v štádiu prípravy územia a cenou hotového stavebného pozemku s IS predstavuje jeho investičný potenciál.
Výhody pozemku
Bratislava – Vajnory, Nemecká dolina
veľkorysá výmera cca 982 m²
šírka približne 25 m
mestská prístupová cesta
rozvojové obytné územie
perspektíva budúcej výstavby
vhodné ako strednodobá investícia
dobrá poloha v rámci Bratislavy
Poloha pozemku
📍 GPS súradnice:
48.211049°, 17.206377°
🌍 Mapový pohľad – Google Maps:
https://www.google.com/maps/place/48%C2%B012'39.8%22N+17%C2%B012'23.0%22E/@48.2108032,17.2036915,508m/data=!3m1!1e3!4m4!3m3!8m2!3d48.211049!4d17.206377
Rád Vám pošlem všetky dostupné podklady, mapy a ďalšie informácie k pozemku.
Kontakt
Ing. Erich Junger
📞 0903 173 042
📧 junger68@gmail.com
Komplexnú ponuku investičných a stavebných pozemkov nájdete na www.lacne-pozemky.sk.