Dubová, 397m2, 21.850€ (55€/m2)

DUBOVÁ – INVESTIČNÝ POZEMOK 397 m², 21.850 € (55 €/m²)

Základné údaje:

• Lokalita: Dubová, okres Pezinok
• Parcelné číslo: 1307/1 (časť budúcej stavebnej parcely)
• Výmera: 397 m²
• Cena: 21.850 €
• Cena za m²: 55 €/m²
• GPS: 48.365021° N, 17.333020° E

Stav pozemku:

• Pozemok sa nachádza v území určenom na budúcu výstavbu RD
• Planuju sa  pozemkové úpravy
• Urbanistické štúdie sú vypracované
• Aktuálne prebieha príprava na:
  • územné rozhodnutie
  • stavebné povolenie na inžinierske siete

➡️ Ide o investíciu s časovým horizontom niekoľkých rokov

Inžinierske siete:

• V súčasnosti bez IS
• Vybudovanie sietí bude riešiť združenie vlastníkov
• Predpoklad financovania: vlastníkmi (bežný model v lokalite)

Prečo je táto ponuka výhodná?

✔️ Nízka vstupná cena len 55 €/m²
✔️ Po dokončení IS sa ceny v lokalite pohybujú okolo 190 €/m²
✔️ Potenciál výrazného zhodnotenia investície
✔️ Pokojná lokalita v blízkosti Bratislavy
✔️ Vhodné pre investora, ktorý nepotrebuje okamžite stavať

Porovnanie cien:

• Dubová – hotové pozemky s IS: cca 180 – 200 €/m²
  ➡️ aktuálna kúpa výrazne pod budúcou trhovou cenou

Kontakt:

Ing. Erich Junger
📞 0903 173 042
📧 junger68@gmail.com

Rád Vám pošlem všetky podklady k tomuto pozemku – neváhajte ma kontaktovať.